كتبت سلمى محمود
يتصدر حجز بيتك في مصر اهتمامات المصريين المقيمين بالخارج، بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ضوابط الطرح الثالث من المبادرة، الذي يضم نحو 4 آلاف وحدة سكنية في 9 مدن جديدة. وحددت الوزارة 5000 دولار قيمة جدية الحجز، بالإضافة إلى 50 دولارًا رسوم دراسة غير مستردة.
وتستهدف المبادرة توفير فرص تملك وحدات سكنية متنوعة للمصريين بالخارج. كما تتيح أنظمة سداد مختلفة، بما يمنح المتقدمين مرونة في اختيار الوحدات المناسبة لاحتياجاتهم وإمكاناتهم المالية.
حجز بيتك في مصر.. شروط التقديم على الوحدات
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط الأساسية للراغبين في الاستفادة من الطرح الثالث. وتتمثل أبرز شروط التقديم فيما يلي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية ومقيمًا بالخارج.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت الحجز.
- أن يتمتع المتقدم بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
- السماح للفرد بالتقدم لحجز أكثر من وحدة وفقًا للضوابط المعلنة.
- إتاحة الفرصة للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأبناء القصر، للتقدم لحجز أكثر من وحدة.
- إجراء تحويلات بنكية جديدة لحساب المتقدم على الموقع الإلكتروني للمبادرة.
وفي هذا الإطار، يتعين على المتقدمين الالتزام بالشروط المالية والفنية والعقارية الواردة في كراسة الشروط، باعتبارها المرجع الأساسي لإجراءات الحجز والتخصيص.
حجز بيتك في مصر.. تفاصيل جدية الحجز وطرق السداد
حددت الوزارة مبلغ 5 آلاف دولار أمريكي قيمة جدية الحجز، إلى جانب 50 دولارًا رسوم دراسة غير مستردة.
وتتم المعاملات المالية بالدولار الأمريكي، من خلال تحويلات واردة من الخارج. وتشمل الوسائل المعلنة التحويل البنكي الدولي بنظام SWIFT أو التحويل عبر شركات الصرافة، وفقًا للضوابط المحددة.
ومن ناحية أخرى، أتاحت الوزارة أنظمة سداد متعددة تتناسب مع المشروعات المطروحة. كما أقرت خصمًا يصل إلى 10% عند سداد كامل قيمة الوحدة، وفقًا للشروط المعلنة.
أولوية الحجز في مبادرة بيتك في مصر
أوضحت وزارة الإسكان أن اختيار الوحدات وتأكيد الحجز يرتبطان بنسبة السداد التي يحددها العميل.
وتبدأ الأولوية للراغبين في سداد 100% من قيمة الوحدة، يليهم أصحاب طلبات سداد 50%. وبعد ذلك، تأتي الشرائح الأخرى وفقًا لبدائل السداد المتاحة.
وفي السياق نفسه، تخصص الوزارة يومًا أو أكثر لكل شريحة، وفق جدول زمني تعلنه لاحقًا. وتهدف هذه الآلية إلى تنظيم عملية اختيار الوحدات وإتاحة الفرصة للمتقدمين وفقًا لنظام السداد.
المدن المتاحة ضمن طرح بيتك في مصر
يشمل الطرح الثالث نحو 4 آلاف وحدة سكنية في 9 مدن ومناطق عمرانية جديدة، وهي:
- القاهرة الجديدة.
- مدينة الشروق.
- مدينة 6 أكتوبر.
- مدينة الشيخ زايد.
- العاصمة الجديدة.
- العلمين الجديدة.
- مارينا العلمين.
- المنصورة الجديدة.
- دمياط الجديدة.
وتتنوع الوحدات المطروحة بين مشروعات سكنية بمساحات ومستويات مختلفة. وبالتالي، يستطيع المتقدمون المفاضلة بين الخيارات المتاحة وفقًا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم.
هل التسجيل يعني تخصيص وحدة في بيتك في مصر؟
أكدت الضوابط أن إنشاء الحساب الإلكتروني وإجراء التحويلات البنكية لا يعنيان تخصيص الوحدة بصورة نهائية.
كذلك، لا يمثل اختيار الوحدة عبر الموقع الإلكتروني تأكيدًا نهائيًا للحجز، إذ يتعين على العميل استكمال المبالغ المطلوبة وفق نظام السداد الذي اختاره.
ويشترط أيضًا وصول قيمة التحويل فعليًا إلى حساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال المدة المحددة بكراسة الشروط.
خطوات مهمة قبل حجز وحدات بيتك في مصر
ينبغي على الراغبين في التقديم مراجعة تفاصيل المشروعات وكراسة الشروط قبل إجراء التحويلات المالية. كما يجب التأكد من استيفاء جميع المتطلبات، ومتابعة المواعيد الرسمية للحجز والتخصيص.
وفي النهاية، تأتي مبادرة «بيتك في مصر» ضمن جهود الدولة لتوفير فرص تملك سكنية للمصريين بالخارج، وتعزيز ارتباطهم بالوطن من خلال مشروعات المدن الجديدة.
وتظل مراجعة الشروط الرسمية خطوة أساسية لتجنب أي أخطاء أثناء التسجيل أو تحويل جدية الحجز.
كتب: وجدي الأشول