بدأت مصلحة الضرائب المصرية التشغيل التدريجي لتطبيق «التصرفات العقارية» في القاهرة الكبرى والإسكندرية.
وتأتي الخطوة ضمن خطة الدولة للتوسع في الخدمات الرقمية. كما تستهدف تسهيل الإجراءات أمام المواطنين والممولين.
ما هو تطبيق التصرفات العقارية؟
يتيح التطبيق تنفيذ عدد من الإجراءات الخاصة بضريبة التصرفات العقارية إلكترونيًا.
ويمكن للممول تسجيل طلب التصرف العقاري عبر المنظومة. كما يستطيع رفع المستندات المطلوبة ومتابعة حالة الطلب.
وتوفر الخدمة أيضًا إمكانية معرفة الضريبة المستحقة وسدادها إلكترونيًا. ويمكن بعد ذلك استخراج شهادة المخالصة من خلال التطبيق.
من المستفيد من الخدمة؟
تشمل المرحلة الأولى الممولين المقيمين في القاهرة الكبرى والإسكندرية.
وتستفيد من الخدمة بعض الفئات غير المسجلة لدى مصلحة الضرائب. ويشترط في هذه الحالة أن يكون محل إقامة الممول داخل نطاق التطبيق.
كما تشمل الخدمة الممولين المسجلين لدى المصلحة. ويشترط أن يكون ملف النشاط الرئيسي في القاهرة الكبرى أو الإسكندرية.
خدمات إلكترونية لتيسير الإجراءات
يساعد التطبيق على تقليل الحاجة إلى زيارة المأموريات الضريبية. كما يتيح متابعة الإجراءات بصورة إلكترونية.
وتشمل الخدمات تسجيل الطلب ورفع المستندات. كذلك يمكن للممول متابعة موقف الطلب وسداد المستحقات.
وتوفر المنظومة إمكانية التحقق من صحة شهادات المخالصة. وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود تطوير الخدمات الحكومية.
الفرق بين ضريبة التصرفات والضريبة العقارية
يجب التفرقة بين ضريبة التصرفات العقارية والضريبة العقارية السنوية.
وترتبط ضريبة التصرفات ببيع العقار أو التصرف فيه وفقًا للقواعد المنظمة. أما الضريبة العقارية السنوية فلها إجراءات وخدمات مختلفة.
لذلك يجب استخدام الخدمة الإلكترونية المخصصة لكل نوع من الضرائب. ويساعد ذلك على تجنب الخلط أثناء تقديم الطلبات.
التوسع في تطبيق التصرفات العقارية
بدأ تشغيل المنظومة بصورة تدريجية في القاهرة الكبرى والإسكندرية. ومن المتوقع التوسع في نطاق الخدمة خلال المراحل المقبلة.
وتستهدف مصلحة الضرائب من خلال هذه الخطوة تقديم خدمات أسرع وأسهل للمواطنين. كما تسعى إلى تقليل الإجراءات الورقية وتعزيز الاعتماد على التحول الرقمي.
ويمثل التطبيق خطوة جديدة نحو رقمنة الخدمات الضريبية. ويتيح للممول إنجاز مراحل متعددة من معاملته إلكترونيًا.